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Axams: Architektenhaus mit traumhafter Aussicht in Sonnenlage

Ref: Kristen_IBA9756
 

Adresse

Axams, 6094 Axams
Bundesland: Tirol

Ausstattung

  • Garage
  • Keller
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Kosten

Kaufpreis brutto : Auf Anfrage
Betriebskosten brutto : Auf Anfrage

Beschreibung

Gepflegt
Wohnfläche: 186 m²

Heizung: Öl / Fußbodenheizung
 
Das Architektenhaus mit separatem Zugang zur Einliegerwohnung wurde im Jahr 1994 neu errichtet. Auf 3 Ebenen wurde ein großzügiges Raumkonzept umgesetzt, das noch viel Gestaltungsspielraum für den neuen Eigentümer zulässt. Das Einfamilienhaus wurde in die vorherrschende Topographie architektonisch perfekt eingefügt und praktisch mit viel Stau- und Nebenräumen geplant und gebaut.

Im Erdgeschoß befindet sich neben dem Eingangsbereich ein großer freier Raum in dem alle Installationen für eine Einliegerwohnung bereits vorhanden sind. Über die natürlich belichtete Treppe gelangen Sie in das 1. Obergeschoß. Hier befinden sich die Schlafräume sowie ein Schrankraum der direkt in das großzügige Badezimmer führt.

Weiter über die schwebenden Glastreppe in das 2. Obergeschoß, sind Sie zuerst durch den vollkommen offenen Wohnraum mit traumhafter Aussicht geblendet, bevor Sie in die angrenzende Küche entdecken, die ebenfalls perfekt in den Wohnraum integriert wurde. Getoppt wird diese Eindruck, in dem Moment in dem die Glaselemente nach Süden hin aufgeschoben werden und Sie die vorgelagerte Terrasse betreten. Wunderschön erstrecken sich vor Ihnen das Bergpanorama und ein Blick auf freie Felder bis hin zur kleinen Siedlung in Omes mit dörflichem Charakter.

Das Gartenhaus mit gemauerten Allzweckräumen auf 3 Ebenen lässt sich vielseitig verwenden. Als blose Abstellfläche wäre es fast zu schade, vielmehr eignet es sich als Ateliere, Hobbyraum etc…, die Terrasse auf der Nordseite ist idyllisch angelegt und spendet Schatten an heißen Tagen und ist ein perfekter Rückzugsort für viel Ruhe und entspannte Stunden.n.

Flächen
Nutzfläche: ca. 186 m²
Keller: ca. 32,30 m² zzgl. Mehrzweckraum und 4 Kellerräume
Terrasse: ca. 28 m²
Garage: ca. 40 m²

Kaufpreis: Auf Anfrage

Energiewerte
  • Energieausweis ist vorhanden.

Verfügbar 
  • Nach Vereinbarung

Nebenkosten
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Grundbuchseintragung: 1,1%
  • Vertragserrichtungskosten
  • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.


Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Objektstandort:

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