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Innsbruck: Wunderschöne Dachgeschoßwohnung mit großer Dachterrasse

Ref: IBA9730
 

Adresse

Galgenbühelweg, 6020 Innsbruck
Bundesland: Tirol

Ausstattung

  • Keller
  • Terrasse
  • Lift

Kosten

Kaufpreis brutto : € 845.000
Betriebskosten brutto : Auf Anfrage

Beschreibung

Erstbezug
Wohnfläche: 91 m²

Anzahl der Räume: 4
Anzahl der Bäder: 2
Anzahl der WCs: 3
Heizung: Gas / Fußbodenheizung
 
Im Stadtteil Hötting (Hörtnaglsiedlung) in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht liegt diese Dachgeschoßwohnung mit drei Schlafzimmern und einer großzügigen Terrasse.

Über das Treppenhaus oder mit dem Lift gelangen Sie in die ca. 91 m² große Wohnung, welche wie folgt aufgeteilt ist: ein großes Zimmer, welches als offen gestaltetes Wohn-/Esszimmer mit Küche geplant ist, ein Wirtschafts- sowie Abstellraum, ein Gäste-WC, drei Schlafzimmer, ein Schrankraum mit WC sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss.

Fassade, Fenster, Innenwände, Fußbodenheizung, Elektroinstallationen und Estrich wurden schon fertiggestellt - die restliche Einrichtung können frei Sie nach Ihren eigenen Wünschen gestalten.

Lage:
Hötting ist der nördlich des Inns gelegene Stadtteil von Innsbruck, nordwestlich der Innenstadt und am Fuß der Nordkette.

Zu Hötting gehören: Allerheiligen, die Höttinger Au, Hötting West, Kranebitten, Sadrach und ein Teil der Hungerburg, sowie weite Teile der Nordkette und Gebiete im Gleirschtal, einem Seitental der Isar bei Scharnitz.

Ausstattung:
  • Wirtschaftsraum
  • Terrasse
  • Kellerabteil
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gäste-WC
  • Lift


Flächen:

  • Terrasse: ca, 75,3 m²
  • Keller: ca. 9,5 m²
  • Garten (OG): 28,9 m²

Energiewerte:

  • HWB 36,0 kWh/m²a

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Nebenkosten:
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Grundbuchseintragung: 1,1%
  • Vertragserrichtungskosten: 1,7% zzgl. 20% Ust.
  • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Objektstandort:

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