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Gemütliches Heim im mediterranen Stil mit großem Garten und Pool

Ref: IBA9697_Auweg
 

Adresse

6403 Bundesland: Tirol

Ausstattung

  • Garage
  • Keller
  • Terrasse
  • großer Garten
  • Badewanne
  • Pool

Kosten

Kaufpreis brutto : Auf Anfrage
Betriebskosten brutto : Auf Anfrage

Beschreibung

Gepflegt
Wohnfläche: 124 m²

Anzahl der Räume: 4
Heizung: Gas
 
Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 1984 erbaut (2004 aufgestockt) und bietet mit ca. 124 m² Wohnfläche auf zwei Geschoßen und ca. 849 m² Grundstücksfläche viel Platz für eine Familie. Der großzügige und gepflegte Garten mit unbeheiztem Schwimmbad (5 x 5m), zwei Pavillon und einem Grillplatz lädt zum Spielen und Entspannen ein.

Durch den Flur mit großer Garderobe gelangt man in ein geräumiges, offenes Wohnzimmer mit  Schwedenofen welcher zum gemütlichen Ambiente beiträgt. Eine Küche mit vielen Extras sowie ein Abstellraum und eine Gästetoilette befinden sich ebenso im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss sind sich zwei große Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC und ein Büro.

Der ca. 64 m² große Keller bietet reichlich Platz für die Haustechnik.

Ausstattung
  • Carport
  • Fliesen- und Laminatböden
  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten
  • Gäste WC
  • Keller
  • Terrasse
  • Wannenbad
  • KFZ-Stellplatz

Energiewerte
  • Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Eigentümer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Verfügbar
  • Nach Vereinbarung

Nebenkosten
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Grundbuchseintragung: 1,1%
  • Vertragserrichtungskosten: 1,7% zzgl. 20% Ust.
  • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Objektstandort:

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