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Pfaffenhofen: Mietshaus mit Ausbaupotenzial zu verkaufen

Ref: IBA9668_Unterdorf
 

Adresse

Unterdorf, 6405 Bundesland: Tirol

Ausstattung

  • Garage
  • Keller
  • großer Garten

Kosten

Kaufpreis brutto : € 890.000
Betriebskosten brutto : Auf Anfrage

Beschreibung

Durchschnittlich
Wohnfläche: 440 m²
Grundstücksfläche: 1232 m²
Heizung: Gas
 
In zentrumsnaher Lage mit bester öffentlicher Anbindung durch den Bahnhof Telfs/Pfaffenhofen steht diese Immobilie mit 6 Wohneinheiten und einem großzügigem Garten zum Verkauf. Die Liegenschaft verfügt über einen Keller, ein Erdgeschoß und zwei Obergeschosse, einen ausbaubaren Dachboden, eine großzügige Werkstatt und vier Garagen.

Eckdaten
  • 6 Bestandseinheiten, davon fünf vermietet
  • Wohnfläche: ca. 440 m²
  • Zusätzlich erzielbare Wohnfläche: Werkstatt ca. 70 m² und Dachboden ca. 110 m²
  • Grundstücksfläche: 1.232 m²
  • Zustand: Teilweise renoviert
  • Heizung: Gas

TOP 1, Hochparterre: Unbefristet vermietet
TOP 2, Hochparterre: Vermietet bis Februar 2019, generalsaniert
TOP 3, 1. OG: Leerstehend, teilsaniert
TOP 4, 1. OG: Vermietet bis August 2017, generalsaniert
TOP 5, 2. OG: Unbefristet vermietet
TOP 6, 2. OG: Vermietet bis August 2018, generalsaniert

Garage 1: Leerstehend
Garage 2: Vermietet
Garage 3: Vermietet
Garage 4: Vermietet

Energiewerte
  • Ein Energieausweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die gesetzliche Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Verfügbar
  • Ab sofort

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Nebenkosten
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Grundbuchseintragung: 1,1%
  • Vertragserrichtungskosten: 1,7% zzgl. 20% Ust.
  • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.


Objektstandort:

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