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Exklusive Villa in Portofino

Ref: 224_Portofino
 

Adresse

16038 Paraggi (Portofino)
Bundesland: Italien

Ausstattung

  • Terrasse
  • großer Garten
  • offener Kamin
  • Pool
  • 2 Autoabstellplätze
  • Loggia
  • großer Park
  • Panoramaaufzug

Kosten

Kaufpreis brutto : Auf Anfrage
Betriebskosten brutto : Auf Anfrage

Beschreibung

Vorzüglich restauriert

Grundstücksfläche: 7500 m²
 
In der wundervollen Bucht von Paraggi, in wenigen Gehminuten von Portofino, Perle des Tigullio, wird diese exklusive Villa in ligurischem Stil verkauft.
 
Das Anwesen war einst die Antike Ölpresse aus Cervara um ca. 1700. Es ist in einer einzigartigen, privilegierten Gegend mit mediterranem Flair eingebettet, einige Gehminuten vom Strandende von Paraggi als auch vom Turkisen Meer entfernt.
 
Die Villa ist zu einem Teil Bestandteil des Parkes von Portofino, auch wenn die Gemeinde Santa Marcherita Ligure ist.
 
Die Villa war vor kurzem Objekt einer sehr hochwertigen und aufwändigen Restaurierung. Die Hauptwohnfläche verfügt über eine Wohnfläche von 320 m² und ist auf drei Ebenen verteilt, mit geräumigen Tageszonen von denen man den wundervollen Blick aufs Meer bewundern kann. Die Villa  ist auch mit einer faszinierenden Loggia aus Stein geschmückt und mit großen Bogenfenstern ausgestattet. Ein mediterraner Park von 7.500 m² und eine Terrasse direkt auf den Klippen der Bucht vollenden das luxuriöse Anwesen. 

Der Zugang zur Villa ist über eine kleine Allee oder mit einem Panoramaaufzug, der mit den Boxen auf Straßenebene erreichbar ist.

In der Nähe der Villa besteht zusätzlich eine unabhängige Dependance mit einer Wohnfläche von 180 m².
 
Beide Objekte sind mit einem sehr ausführlichen und gefragten Mobiliar ausgestattet und sehr bedacht an die Architektur des Anwesens angepasst.

Flächen
Wohnfläche: 
Hauptgebäude: 133 m²
Dependance: 180 m²

Grundstück:
Privater Garten und großer Park im mediterranem Flair mit einer Gesamtfläche von 7.500 m²
Ein Teil bestehend aus gesetzten Olivenbäumen

Parkplätze:
2 Boxen auf Straßenebene

Flächenaufteilung
Hauptgebäude
  • Parterre:   
  • Eingangssalon
  • Speisesalon
  • Aufenthaltsraum
  • Bad
  • große Loggia aus Stein am Garten
  • Technischer Raum
  • Waschraum
  • Garten
 
1. Stock:   
  • 2 große Schlafzimmer mit jeweils privaten Bädern und einer Loftzone
 
Halbparterre:  
  • Eingang
  • großer Aufenthaltsbereich
  • Essbereich
  • Bad
  • Wäscherei

Dependance
1. Stock:   
  • 1 Schlafzimmer 
  • Bad
 
2. Stock:   
  • großzügiger Eingang
  • 1 Schlafzimmer
  • Bad 

3. Stock:   
  • 1 Schlafzimmer
  • Bad
  • Terrasse

Energiewerte
  • Heizwärmebedarf (HWB): 112 kwh/m²a

Objektstandort:

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