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Der Traum vom eigenen Paradies in der Toskana

Ref: 272_Via_Lucigna
 

Adresse

Bundesland: Toskana

Ausstattung

  • Garage
  • Terrasse
  • großer Garten
  • Pool
  • Olivenhain

Kosten

Kaufpreis brutto : Auf Anfrage
Betriebskosten brutto : Auf Anfrage

Beschreibung

Wohnfläche: 240 m²

Heizung: Gas
 
Die Besitzer verkaufen dieses mit sehr viel Liebe und Hingabe gepflegte toskanische Landhaus aus Altersgründen.
Das geschmackvoll eingerichtete Objekt liegt eingebettet und abgeschlossen in einem 10.000 m² großen Olivenhain mit 140 Olivenbäumen, samt großem Garten und Swimmingpool.
35 km südwestlich von Florenz, nur wenige Autominuten von der italienischen Gemeinde Montespertoli entfernt, befindet sich dieses nicht alltägliche Domizil in offener Hügellandschaft und inmitten von Weinbergen.
Das Landhaus wurde im Jahre 2000 völlig neu renoviert bzw. neu gebaut. Auf 240 m² Wohnfläche plus Terrasse haben sich die Besitzer ein edles, mit sehr viel toskanischem Charme besetztes Refugium auf zwei Ebenen geschaffen.
Im Untergeschoss wurden die sehr großzügigen Räume für die Bewirtschaftung untergebracht, sowie eine geschlossene Garage mit direktem Zugang in die Wohnebene.
Die Beheizung erfolgt mit Gas, bzw. den sich im Wohnraum befindlichen offenen Kamin.

Nebenkosten
  • Grunderwerbssteuer: 3,5 %
  • Grundbuchseintragung: 1,1%
  • Vertragserrichtungskosten
  • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust.


Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.


Objektstandort:

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